据福建头条网于2024年10月24日 16时05分56秒发现，银行称房贷商贷利率最低只能2.85%热点，“我们接到通知，商业利率贷款不能低于公积金利率贷款，现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午，有贷款人接到银行通知称，商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此，记者向广州多家银行确认，上述情况属实。
10月21日，最新贷款市场报价利率（LPR）公布，1年期和5年期以上LPR均下降25BP，5年期以上LPR下降至3.6%，这是今年以来LPR降幅最大的一次。各家银行纷纷调整房贷利率，部分银行报价出现商贷与公积金利率“倒挂”情况。
一家商业银行个贷部门负责人对南方+表示，该行房贷利率根据客户资质情况，定价为LPR减100BP，或LPR减95BP。在10月21日，最新贷款市场报价利率（LPR）公布前，LPR减100BP为2.85%，LPR减95BP为2.9%。但随着最新LPR报价，LPR减100BP为2.6%，LPR减95BP为2.65%，均低于2.85%的公积金贷款利率。
“此前的合同签订为LPR减100BP的客户，我们只能按照2.6%执行。但随后新签订的客户，只能按照不低于2.85%执行。”一家商业银行个贷经理告诉记者。
来源：南方+广州日报新花城编辑：彭文强
网友看法
1、网友热闹柳叶i0：那就应该尽快降低公积金贷款利率啊？公积金几乎没有资金成本，不更应该大幅降低利率吗？
2、网友星辰大海中的光芒：公积金的存量房利率纹丝不动，这个时候还在3.4，还不如商贷利率呢
3、网友家有两宝2008：不患寡而患不均
4、网友说点热乎的：转发了
5、网友corse：公积金是谁，面子真大，官威真大
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