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生活垃圾处理费包含在物业费里吗,生活垃圾处理费包含在物业费里吗

2024-11-27 02:29 阅读了

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生活垃圾处理费包含在物业费里吗

生活垃圾处理费包含在物业费里吗

  生活垃圾处理费包含在物业费里的。

  物业包括垃圾处理服务的物业管理费中包括垃圾处理费,反之不包括。

  物业费应用于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员、提供公用水电、购买或租赁必需的机械及器材、物业财产保险、清洁、公共区域植花种草及其养护、更新储备金等。

   法律依据 《物业服务收费管理办法》第十一条

  实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

  实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3、物业管理区域清洁卫生费用;

  4、物业管理区域绿化养护费用;

  5、物业管理区域秩序维护费用;

  6、办公费用;

  7、物业管理企业固定资产折旧;

  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  9、经业主同意的其它费用。

垃圾处置费是什么意思

  全称是生活垃圾处理费。

  生活垃圾是指人们在日常生活中产生或为日常生活提供服务活动产生的固体废物,以及法律、行政法规规定,视为生活垃圾的固体废物。

  生活垃圾处理费是指对生活垃圾实行无害化集中处理过程所需的费用,主要包括垃圾收集、运输和集中处理所需的费用,不含清扫保洁费用。

垃圾处理费国内外现状:

  长期以来,生活垃圾处理费用都是由政府财政支出,这种方式不能直接体现产生者付费的原则,同时也不能对减少生活垃圾的产生发挥有效的作用,不利于生活垃圾减量化。

  通过用户收费、产品收费、填埋税等收费政策促进垃圾产生者以及商品生产从源头上减少生活垃圾的产生量是国外生活垃圾减量化的重要管理政策之一。

  我国目前也正在稳步推进生活垃圾处理收费制度。

  2002年6月,国家计委、财政部、建设部和国家环保总局联合发布了《关于实行城市生活垃圾处理收费制度促进垃圾处理产业化的通知》,对建立我国城市生活垃圾处理收费制度作出了具体规定。

生活垃圾处置费

  生活垃圾处理费也就是居民获得生活垃圾处理服务所应支付的费用。

  2020年5月1日起,新版《北京市生活垃圾管理条例》(以下简称新《条例》)正式实施,其中明确生活垃圾处理费的缴纳要求

  征收方式

  由于生活垃圾产生量计量困难、征收成本较高,目前很少采用按生活垃圾产生量征收生活垃圾处理费,大多采用定额制,即以户或人数为计量依据征收固定额度的垃圾处理费。

  目前各地区对居民征收生活垃圾处理费的方式主要是两种:一种是将垃圾处理费附征于水、电、燃气等公用事业收费,按照居民消耗的水、电或燃气数量作为计算依据征收生活垃圾处理费;

  另一种是通过居民自治组织或者物业管理机构直接向公众收取垃圾处理费

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