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开发商可以直接发包吗
开发商可以直接发包的。设工程项目有下列情形之一的，可以直接发包：
1. 项目投资总额在50万元人民币以下的;
2. 不涉及社会公共利益、公共安全，且不使用国有资金、国家融资、国际组织或者外国政府贷款的;
3. 涉及国家安全、国家秘密的;
4. 属于抢险救灾的;
5. 利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的;
6. 程施工所需的主要技术、材料、设备属专利性质，并且在专利保护期之内的;
7. 停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的;
8. 在建工程为配合发挥整体效能所追加的附属小型工程或主体加层工程，且承包人未发生变更的;
9. 由于建设地点偏僻，施工现场条件恶劣，工程复杂或专业性、技术性要求高等原因，响应招标的潜在投标人少于三家，不能形成有效竞争的;>
10. 施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的;
11. 法律、法规、规章规定可以直接发包的其它工程。
直接发包适用于什么情况
直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。
我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。
这些特殊性体现在两个方面：
1、工程项目本身的性质不适宜进行发包，如某些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程等。
2、从建筑工程的投资主体上看，对私人投资建设的工程，采用何种方式发包，法律一般没有必要加以限制，投资人可以自行选择发包方式。
但无论选择何种方式发包，发包人应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
我国《招标投标法》规定：涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。
招标发包和直接发包各适用于什么情况
招标发包业主必须到行业招投标管理部门办理招标备案手续，直接发包必须合符招投标法有有关规定。
与设计招标和建设监理招标比较，施工招标的最大特点是发包的工作内容明确、具体，各投标人编制的投标书在评标中易于进行横向对比。
虽然投标人是按招标文件的工程量表中既定的工作内容和工程，量编标报价，但报价的高低并非确定中标单位的唯一条件，投标实际上是各施工单位完成该项任务的技术、经济、管理等综合能力的竞争。
扩展资料：
注意事项：
1、投标文件编制人员应仔细阅读并正确理解招标文件中的相关章节，严格按照投标文件的编制和投标文件的提交中的要求分别包装，确保章印齐全，密封完好。
多标段投标时，更要细致检查，防止错装或混装。
2、投标文件应在规定时间内送达：负责送达投标文件的人员应及早做好准备，提前到场，外地投标人要关注天气和道路交通状况，如遇恶劣天气，宜在开标前一天到达开标现场。
3、另外如有招标文件中提及的可享受优先中标条件的获奖证书或批文原件，须在递交投标文件的同时（或之前）提交东台市招标采购交易市场。
参考资料来源：百度百科-工程发包
参考资料来源：百度百科-直接发包
