据福建头条网于2024年12月19日 13时00分51秒发现，多地官宣将取消公摊热点，12月17日，河北张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。
12月12日，湖南衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。
根据通知，套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。
在部分二三线城市，一批标榜“零公摊”“得房率超100%”项目正高调入市。
此前，广东省肇庆市率先发布商品房实行按套内面积计价的通知。很快，该话题引发了热烈讨论，关于取消公摊会不会导致房价上涨等话题，登上了热搜榜。
图自广东肇庆市住房和城乡建设局
从近些年的政策看，取消公摊渐渐成了一种共识。
2019年，住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快，今年以来，广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售；浙江杭州也出台规定，杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规，比如封闭式阳台只算一半面积，开放式风雨连廊不计容等，着重提高得房率。
上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，这几年关于公摊的批评就是得房率太低了，导致买房权益受到影响。政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，100平方米的房子得房率可能达到100%，有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性。
来 源：中新经纬
网友看法
1、网友一切静好669172：羊毛出在羊身上，取消公摊，钱会给你算在套内，开发商不会为你出一分钱的，没什么可高兴的。
2、网友有点上瘾sugar：[融化] 那以前公摊的咋弄？而且一摊就摊了一二十平方
3、网友acy：香港某地产商搞的公摊，遗臭万年
4、网友多才暖阳zF：冤枉出公摊面积钱，早该取消！
5、网友祖国繁荣昌盛fly：最直接的结果：单价上涨，物业费上涨，弥补公摊损失。这样对于已经购房的人也没有损失，因为原本1万一平买了100平，现在虽然只有80平，但卖1.5万一平，结果也都一样。
6、网友军用菜板：变相在降房价。
7、网友破名难起都没了：有公摊不行，没公摊不行，卖贵了不行，卖便宜不行，反正就是怎么着都不合适
8、网友太空漫步75016105：本来就是不合理的确当成了规矩，这事只有咱大中华[捂脸]
9、网友土豆随笔：公摊取消是好事，但房价别涨啊！ [祈祷][祈祷][祈祷] 按套内计价，让购房者心里有底，不过担心开发商变相加价。 #专家：取消公摊可增强购房积极性#
10、网友仁爱小羊qu：取消公摊面积，看似好消息，那每平米价格不变吗？如变高价格，还不是玩得被乘数和乘数的游戏,哄小孩呢？
11、网友豁达沙滩lZG：哎！仅公摊面积就让开发商能把成本捞回来，其他的都是净赚!然而谁替老百姓考虑呢？！
12、网友开朗可乐uV：以前公摊的钱还给我们
13、网友迎花开：原来收的公摊的钱给退了呗，这样能缓解老百姓手里的资金情况，也可以促进消费，一举两得，这个想法合理吧？
14、网友悠闲木聿：应该取消！必须取消！但取消公摊，公共走廊就变窄了，别想资本家送你舒适的环境，香港就是这样。
15、网友维宝吉吉：现房销售，取消公摊，这才是正道[赞]
16、网友pugongying352：那物业费怎么交？有公摊，没公摊，都怎么交物业费？
17、网友null：房价本身就要降，又不好意思降，房价软着地，就通过这个模式咯？
18、网友江东游侠：取消公摊，但单价上涨，物业费上涨，弥补公摊损失！原本1万一平买了100平，现在虽然只有80平，但卖1.3万一平，结果也都一样。
19、网友微笑1294418：但是取暖费，物业费等长期消耗的少了啊！不管怎么说取消公摊就是好事儿
20、网友农民三哥8：任而东西南北风，我自岿然不动[呲牙][呲牙][呲牙]
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