回迁房作为一种特殊的公共福利房屋，其交房事项需要特别注意。在交房过程中，业主需要注意以下事项：
1.检查房屋质量
回迁房屋交房前需要经过验收，业主应该认真检查房屋的质量，包括门窗、墙面、地板等是否存在裂缝或者变形的情况。特别是水泥墙面，应该仔细检查是否出现开裂的情况。如果发现问题，及时与房屋开发商进行沟通，避免影响后续的居住生活。
2.检查物业服务
回迁房的物业服务是否到位，业主应该对物业服务质量进行检查。具体包括环境清洁、楼道消毒、绿化种植以及安全管理等方面的服务。如发现问题，应及时向相关部门反映。
3.签订合同
与房屋开发商签订合同是非常关键的一步。业主需要认真查阅合同条款，弄清楚自己的权益保障情况，特别是房屋维修和装修的方面。而且，在签订合同之前，一定要仔细阅读并理解条款，保证自己的权益能够得到充分的保护。
4.缴纳物业费用
回迁房需要缴纳物业费用以维护公共设施和服务的运转，业主应该认真查看物业费用标准，并按时缴纳费用。对于物业服务质量存在问题的情况，可以通过物业投诉途径进行反映。
5.注意安全问题
回迁房屋的安全问题非常重要，特别是在使用燃气等电器设施时需要注意安全。业主应该认真遵循相关规定，做好相关安全措施，以防止安全事故的发生。
结尾
回迁房是一种公共福利房屋，其交房事项需要引起我们的特别注意。只有认真检查并维护房屋的质量和服务，才能够充分享受到它所带来的福利。同时，还应该注意安全问题，做好安全措施，确保居住环境的安全稳定。
